Da er vinteren kommet
Pass på å parkere slik at det ikke hindrer brøytebilen enten den skal fjerne snø eller strø på grus

Husleie 2026
Som nevnt i brev fra Bonord vil de månedlige felleskostnadene for 2026 øke på grunn av generell prisstigning og avsetning til kommende vedlikehold. Månedlige felleskostnader 2026 blir dermed:

For mer detaljert informasjon, logg deg inn på Min side i BONORD-portalen og under Felleskostnader

Rehabilitering
Sammen med Cowi har styret gjennom høsten jobbet med å beslutte omfanget av rehabiliteringen. Det har vært en mer tidkrevende prosess enn vi hadde regnet med, 6 styremøter og separate møter med Cowi. Neste møte med Cowi vil være 4. desember , og på bakgrunn av dette vil firmaet være i stand til å sette opp en kostnadsoversikt.
Vi ser dermed for oss at vi på et beboermøte i siste halvdel av januar vil kunne legge fram forslag med hva som skal gjøres med tilhørende budsjett, og hvordan det påvirker felleskostnadene.

Aktiviteter og støynivå
Det nærmer seg jul, og dermed kanskje mer selskapelighet. Minner derfor om ordensreglene, hvor det påpekes at det skal være ro i borettslaget mellom klokken 2200‐0700. I dette tidsrommet skal det ikke spilles høy musikk eller uføres annen aktivitet som forstyrret nattesøvnen, eller på annet vis virker sjenerende på omgivelsene.

Søppelsortering
Dessverre opplever vi fortsatt at Remiks må ta ut avfall som IKKE skal i søppeldunkene, og styret må ta hånd om det. Er du i tvil om hvor du skal kaste hva, sjekk Remiks sin sorteringsguide.

NB. Spraybokser er å betrakte som farlig avfall og må ikke kastes verken i glass– og metallemballasjedunken eller i restavfallet, men leveres til Remiks. Spraybokser som kastes feil sted, kan eksplodere, starte brann og spre miljøgifter. Dette skjedde i høst på Remiks.

I fjor delte vi ut branntepper til alle sammen. Dersom du ikke har et slikt i din leilighet, si
fra til styret.

Husk også at du som medlem i BONORD, får rabatter hos ulike firma. Logg deg inn på Min side i BONORD-portalen, finn medlemsfordeler og les mer om
hva du må gjøre får å kunne nyttiggjøre deg disse rabattene.

Så ønsker vi alle sammen ei fin adventstid!
Det er hyggelig å se alle dekorasjonene som lyser opp i mørketida, men husk å være
forsiktig med levende lys. Også de som er utendørs.

For Styret i Olsgård II
Vigdis Jørgensen, styreleder

Så er det slutt på sommeren i 2025. Høsten banker på døra og vi ønsker den velkommen med håp om dager med fortsatt sol og varme, som de siste dagene.

Rehabiliteringen
Styret har etter skoleferien allerede avviklet 2 møter, og det tredje skjer 9.september. Grunnen til at vi har så hyppige styremøter, er renoveringen og oppfølgingen av beboermøtet på Fløyahallen 19. juni hvor COWI la fram sin
rapport hvor det ble synliggjort funn og tilstanden på bygningsmassen, samt behovet for vedlikehold/oppgradering, se vedlegg.

Tilbakemeldingene fra de fremmøtte var i all hovedsak positive, selv om noen uttrykte bekymring for store husleieøkninger.

Det er en betydelig jobb som skal gjøres videre med å bestemme hva som skal gjøres av de foreslåtte tiltakene. Samtidig er det flere av tiltakene som henger sammen, og som ikke uten videre kan eller bør gjennomføres enkeltvis. Tiltakene drøftes med Cowi og så må styret diskutere og ta stilling til hva vi mener vil være gjennomførbart både i forhold til behov, økonomi og beboeres ønsker.
En prioritering sett fra styrets ståsted.

Dette er en tidkrevende prosess, se også vedlagt presentasjon fra BONORD fra
beboermøtet. Vi vil holde dere orientert med flere beboermøter utover høsten.
Det første trolig allerede i oktober.

Aktiviteter og støynivå
Må dessverre, etter flere klager, også denne gang minne om ordensreglene når det gjelder høy musikk og partystemning
«Beboerne oppfordres til å begrense alle aktiviteter som kan virke forstyrrende på naboene. Det skal være ro i borettslaget mellom klokken 2200-0700. I dette tidsrommet skal det ikke spilles høy musikk eller utføres annen aktivitet som forstyrrer nattesøvnen, eller på annet vis virker sjenerende på omgivelsene»

Søppelsortering
Er et annet tilbakevendende problem, så ta igjen en titt på vedlagt sorteringsguide (e-post), som vi også tidligere har sendt eller gå inn på Remiks hjemmesider.

Styret ønsker dere alle en fin høst.
Vigdis Jørgensen, styreleder.

Vi er gått inn i årets siste vårmåned, men snødypden er fortsatt over 70 cm, noe mer enn på samme tid i fjor hvor kostebilen kom allerede 2.mai, flere uker tidligere enn året før. Tidspunkt for kosting og dugnad avhenger av snøsmeltinga, så vi må komme tilbake til tidspunkt for dette. Containere kommer også da.

Rehabilitering
COWI har lagt fram en grundig rapport over tiltak som vi må/bør/kan gjøre.
Styret må nå diskutere og ta stilling til hva vi mener vil være gjennomførbart både i forhold til behov, økonomi og beboeres ønsker. En prioritering sett fra styrets ståsted . Disse tiltakene drøftes så med COWI for tilpasning av prosjektet og tiltak som vil ha prioritet for gjennomføring. Når dette er gjort vil, vi engasjere en ekstern prosjekt/byggeleder som skal kvalitetssikre prosjektet og styrets avgjørelser, samt bistå med gjennomføringen.
Dette er en tidkrevende prosess, men vi satser på å få til et beboermøte i midten av juni hvor vi vil orientere nærmere.

Parkeringskort
Nye parkeringskort har vært klar for utlevering siden 1. mars, men det er fortsatt noen som ikke har hentet dem. Kontakt styreleder snarest og vær oppmerksom på at biler som ikke har gyldig parkeringskort, kan bli tauet bort.

Fyring (gjen)
Noen har opplevd at man av og til får dårlig trekk, og også røykutslag. Røykutslag kan skyldes nedslag i skorsteinen ( ved spesielle vindforhold) eller undertrykk i rommet.
Når det brenner i ovnen, går det naturlig nok røyk og luft ut gjennom skorsteinen, men samme mengde luft som forsvinner ut, må komme inn i rommet igjen. Derfor: Husk å ha spalteventilene i stuevinduene åpne når du fyrer og
sist, men ikke minst:

Har du kjøkkenventilatoren i bruk samtidig som du fyrer, må du sette
et vindu (kjøkkenvindu) på gløtt. Husk også å holde badedøra lukket
når du fyrer da avtrekkevifta på badet skaper undertrykk

Generalforsamling
Generalforsamling avholdes 14. mai kl 1800 på Skarphuset.
Innkallingspapirer sendes ut 6. mai elektronisk, men de som har reservert seg for elektronisk kommunikasjon, vil få lagt dem i postkassen. Husk at dersom du ikke kan møte, kan du gi fullmakt til noen som stiller for deg.
Fullmaktserklæring ligger ved papirene. Har du ikke skriver, kontakt styreleder.

Aktiviteter og støynivå
Det er dessverre kommet en del klager på høy musikk, så minner om ordensreglene.

«Beboerne oppfordres til å begrense alle aktiviteter som kan virke forstyrrende
på naboene. Det skal være ro i borettslaget mellom klokken 2200-0700. I dette
tidsrommet skal det ikke spilles høy musikk eller utføres annen aktivitet som
forstyrrer nattesøvnen, eller på annet vis virker sjenerende på omgivelsene
Ved innflytting, modernisering eller reparasjoner som medfører banking, boring,
sliping, saging etc, varsles naboer, og det tillates i tidsrommet:

• hverdager klokken 0700-2000
• lørdager 1000- 1800

Styret ønsker dere alle en fin vår og så ses vi den 14. mai.
Vigdis Jørgensen
Styreleder